Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Bayle à Beaucens

Estimation théorique

Chemin de Bayle,65400 Beaucens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bayle,65400-Beaucens indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-1421RUE DU CHATEAU5130239195652€1505€
2023-12-1421RUE DU CHATEAU5130239195652€1505€
2021-07-1324RUE DES MALAPETS260439107712€1795€
2021-07-1324RUE DES MALAPETS260439107712€1795€
2021-02-1224CHE DE BAYLE513070095000€731€
2021-02-1224CHE DE BAYLE513070095000€731€
2022-06-0110RTE DE NOUILHAN384793276850€3296€
2022-06-0110RTE DE NOUILHAN384793276850€3296€
2020-09-086RTE D ARGELES5166886266700€1607€
2020-09-086RTE D ARGELES5166886266700€1607€
2021-07-2937CHE DE BAYLE588765259000€2943€
2021-07-2937CHE DE BAYLE588765259000€2943€
2021-05-207IMP DE LA BATDASPE476400297290€3912€
2021-05-207IMP DE LA BATDASPE476400297290€3912€
2022-08-294RUE DES MALAPETS4120500431500€3596€
2022-08-294RUE DES MALAPETS4120500431500€3596€
2023-06-0216RTE DE NOUILHAN6138890341500€2475€
2023-06-0216RTE DE NOUILHAN6138890341500€2475€
2021-01-1949RUE DU CHATEAU3811562243000€3000€
2021-01-1949RUE DU CHATEAU3811562243000€3000€
2022-12-2721RTE DE NOUILHAN475820120000€1600€
2022-12-2721RTE DE NOUILHAN475820120000€1600€
2023-07-3128RTE DE NOUILHAN4169937423300€2505€
2023-07-3128RTE DE NOUILHAN4169937423300€2505€
2022-03-2411RUE DES ESPEYRADES394535215000€2287€
2022-03-2411RUE DES ESPEYRADES394535215000€2287€
2020-11-2513RUE DES ESPEYRADES5118545237090€2009€
2020-11-2513RUE DES ESPEYRADES5118545237090€2009€
2022-12-2723RUE DES ESPEYRADES376451262000€3447€
2022-12-2723RUE DES ESPEYRADES376451262000€3447€
2021-09-3016RTE DE PRECHAC33630880000€2222€
2021-09-3016RTE DE PRECHAC33630880000€2222€
2022-09-305082SERRES28099300000€3750€
2022-09-305082SERRES28099300000€3750€
2020-07-281RTE DE VIELLE28487580000€952€
2020-07-281RTE DE VIELLE28487580000€952€
2021-04-0918RTE DE HAUTACAM2601000236300€3938€
2021-04-0918RTE DE HAUTACAM2601000236300€3938€
2022-10-1318RTE DE HAUTACAM2601575261700€4362€
2022-10-1318RTE DE HAUTACAM2601575261700€4362€
2022-02-115026LE BOURG4138217445000€3225€
2022-02-115026LE BOURG4138217445000€3225€
2022-09-143RTE DE HAUTACAM4140805208000€1486€
2022-09-143RTE DE HAUTACAM4140805208000€1486€
2020-11-1016RUE DE LA FONTAINE8175854218530€1249€
2020-11-1016RUE DE LA FONTAINE8175854218530€1249€
2022-08-035074PLAGNETS41181384265000€2246€
2022-08-035074PLAGNETS41181384265000€2246€
2022-06-167CHE DES BOUTONS D OR41341000395100€2949€
2022-06-167CHE DES BOUTONS D OR41341000395100€2949€
2021-08-102CHE DES CAMPLAS4116708260000€2241€
2021-08-102CHE DES CAMPLAS4116708260000€2241€
2021-09-2138RTE DES VALLEES51541231265000€1721€
2021-09-2138RTE DES VALLEES51541231265000€1721€
2022-09-297RUE DE L EGLISE6148204294000€1986€
2022-09-297RUE DE L EGLISE6148204294000€1986€
2024-04-0812CHE DE SAINT VINCENT41051341304800€2903€
2024-04-0812CHE DE SAINT VINCENT41051341304800€2903€
2021-04-1612RUE DES EDELWEISS3115980189000€1643€
2021-04-1612RUE DES EDELWEISS3115980189000€1643€
2022-09-062CHE DU COMTE6118338131000€1110€
2022-09-062CHE DU COMTE6118338131000€1110€
2024-01-3010CHE DE SAINT VINCENT31271101128400€1011€
2024-01-3010CHE DE SAINT VINCENT31271101128400€1011€
2023-06-097RUE DU MUGUET5111824342500€3086€
2023-06-097RUE DU MUGUET5111824342500€3086€
2021-09-1440RTE DE HAUTACAM4160144285110€1782€
2021-09-1440RTE DE HAUTACAM4160144285110€1782€
2023-04-062RUE DU MUGUET5109659277000€2541€
2023-04-062RUE DU MUGUET5109659277000€2541€
2021-03-108RUE DU MUGUET3105881238500€2271€
2021-03-108RUE DU MUGUET3105881238500€2271€
2022-02-0912RUE DES INDUSTRIES52161500100000€463€
2022-02-0912RUE DES INDUSTRIES52161500100000€463€
2020-10-2017RUE DU MUGUET386999243000€2826€
2020-10-2017RUE DU MUGUET386999243000€2826€
2022-08-2517RUE DU MUGUET386999245000€2849€
2022-08-2517RUE DU MUGUET386999245000€2849€
2023-03-3110RUE DES COLCHIQUES480633240000€3000€
2023-03-3110RUE DES COLCHIQUES480633240000€3000€
2022-04-0718RUE DU MUGUET391844256800€2822€
2022-04-0718RUE DU MUGUET391844256800€2822€
2020-06-0515HAM ISABY384428242000€2881€
2020-06-0515HAM ISABY384428242000€2881€
2021-11-1825RUE DU MAY BLANC41160180000€1552€
2021-11-1825RUE DU MAY BLANC41160180000€1552€
2022-11-0212IMP D'ISABY1125450255000€2040€
2022-11-0212IMP D'ISABY1125450255000€2040€
2021-09-0225RUE DU MUGUET41011045215000€2129€
2021-09-0225RUE DU MUGUET41011045215000€2129€
2023-01-2544RTE DE HAUTACAM4145857500000€3448€
2023-01-2544RTE DE HAUTACAM4145857500000€3448€
2021-06-072RUE LAVOISIER7144900180000€1250€
2021-06-072RUE LAVOISIER7144900180000€1250€
2021-03-023RUE DES GENTIANES474810145000€1959€
2021-03-023RUE DES GENTIANES474810145000€1959€
2024-05-2410RUE JEAN BAPTISTE LULLY494490205000€2181€
2024-05-2410RUE JEAN BAPTISTE LULLY494490205000€2181€
2022-11-072RUE JEAN BAPTISTE LULLY365551199520€3070€
2022-11-072RUE JEAN BAPTISTE LULLY365551199520€3070€
2022-06-161RUE JEAN BAPTISTE LULLY494372180000€1915€
2022-06-161RUE JEAN BAPTISTE LULLY494372180000€1915€
2022-12-0912RTE DES VALLEES41010220000€2178€
2022-12-0912RTE DES VALLEES41010220000€2178€
2020-02-251RUE JEAN BAPTISTE LULLI41041120184000€1769€
2020-02-251RUE JEAN BAPTISTE LULLI41041120184000€1769€
2020-02-285001LASHOURCADES2601561205000€3417€
2020-02-285001LASHOURCADES2601561205000€3417€
2020-09-101RUE JEAN BAPTISTE LULLY41041139134500€1293€
2020-09-101RUE JEAN BAPTISTE LULLY41041139134500€1293€
2023-11-285100VILLESTE14575200000€4444€
2023-11-285100VILLESTE14575200000€4444€
2021-05-181RUE SAINT VINCENT490528166685€1852€
2021-05-181RUE SAINT VINCENT490528166685€1852€
2024-01-0531AV DU GEN LECLERC4110667269200€2447€
2024-01-0531AV DU GEN LECLERC4110667269200€2447€
2021-01-0810LOU PE DE LAS VIGNAS41501706270000€1800€
2021-01-0810LOU PE DE LAS VIGNAS41501706270000€1800€
2023-09-0811RUE DESPOURRINS473502236000€3233€
2023-09-0811RUE DESPOURRINS473502236000€3233€
2022-12-0821AV JEAN MOULIN3100503187500€1875€
2022-12-0821AV JEAN MOULIN3100503187500€1875€
2021-02-2338CAMI D AREIT31131549300000€2655€
2021-02-2338CAMI D AREIT31131549300000€2655€
2021-12-178RUE DESPOURRINS41311551222810€1701€
2021-12-178RUE DESPOURRINS41311551222810€1701€
2023-08-086RUE DESPOURRINS480845195000€2438€
2023-08-086RUE DESPOURRINS480845195000€2438€
2021-12-0811RUE CLAUDE DEBUSSY7190733318000€1674€
2021-12-0811RUE CLAUDE DEBUSSY7190733318000€1674€
2020-10-1525AV DU GEN LECLERC488287210200€2389€
2020-10-1525AV DU GEN LECLERC488287210200€2389€
2020-11-192RUE SAINT VINCENT6115851212000€1843€
2020-11-192RUE SAINT VINCENT6115851212000€1843€
2021-11-054IMP DESPOURRINS4130700282500€2173€
2021-11-054IMP DESPOURRINS4130700282500€2173€
2024-05-215RUE DU PROFESSEUR CALMETTE270114201800€2883€
2024-05-215RUE DU PROFESSEUR CALMETTE270114201800€2883€
2021-05-215IMP DESPOURRINS494667233000€2479€
2021-05-215IMP DESPOURRINS494667233000€2479€
2021-05-118RUE DESPOURRINS5121500182120€1505€
2021-05-118RUE DESPOURRINS5121500182120€1505€
2021-05-1211CAMI DERA LANA41271000220000€1732€
2021-05-1211CAMI DERA LANA41271000220000€1732€
2023-07-0711IMP DESPOURRINS5125687330000€2640€
2023-07-0711IMP DESPOURRINS5125687330000€2640€
2021-08-0480RTE DU HAUTACAM6220951763200€3469€
2021-08-0480RTE DU HAUTACAM6220951763200€3469€
2024-02-2769CAMI D AREIT51676319136000€814€
2024-02-2769CAMI D AREIT51676319136000€814€
2021-11-194RUE LAMENNAIS370277140800€2011€
2021-11-194RUE LAMENNAIS370277140800€2011€
2021-06-2223CAMI DETHS TINTINS8204585415460€2037€
2021-06-2223CAMI DETHS TINTINS8204585415460€2037€
2020-09-0314AV DU GEN LECLERC5155810146300€944€
2020-09-0314AV DU GEN LECLERC5155810146300€944€
2024-03-226CAMI DERA LANA45550143000€2600€
2024-03-226CAMI DERA LANA45550143000€2600€
2020-12-0110AV DU GEN LECLERC25413365000€1204€
2020-12-0110AV DU GEN LECLERC25413365000€1204€
2022-12-224RUE LACORDERE254133144000€2667€
2022-12-224RUE LACORDERE254133144000€2667€
2023-02-0618RUE DE COUSCOUILLET385497290008€3412€
2023-02-0618RUE DE COUSCOUILLET385497290008€3412€
2023-04-195RUE PARMENTIER572215120000€1667€
2023-04-195RUE PARMENTIER572215120000€1667€
2022-06-2719AV DU GEN LECLERC580706145000€1813€
2022-06-2719AV DU GEN LECLERC580706145000€1813€
2020-09-306RUE PIERRE DE COUBERTIN396428231000€2406€
2020-09-306RUE PIERRE DE COUBERTIN396428231000€2406€
2020-11-0312RUE DE LALANNE378474186400€2390€
2020-11-0312RUE DE LALANNE378474186400€2390€
2022-10-191RUE VICTOR HUGO598571125000€1276€
2022-10-191RUE VICTOR HUGO598571125000€1276€
2022-12-2314LAS LONGUES41191216424000€3563€
2022-12-2314LAS LONGUES41191216424000€3563€
2021-06-2515AV DU GEN LECLERC5120626158500€1321€
2021-06-2515AV DU GEN LECLERC5120626158500€1321€
2023-11-153RUE PIERRE DE COUBERTIN360182155000€2583€
2023-11-153RUE PIERRE DE COUBERTIN360182155000€2583€
2023-08-2811AV DU GEN LECLERC690225150000€1667€
2023-08-2811AV DU GEN LECLERC690225150000€1667€
2020-01-223RUE PIERRE DE COUBERTIN360182129600€2160€
2020-01-223RUE PIERRE DE COUBERTIN360182129600€2160€
2024-06-174CAMI DETH BUALA8305404382070€1253€
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2021-06-1425RUE DE COUSCOUILLET6100895143400€1434€
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2020-11-277RTE DE CAUTERETS71651419155300€941€
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2022-07-2812RUE THEOPHILE GAUTIER486523164000€1907€
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2020-04-3014RUE DE STE AGATHE581456150000€1852€
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2020-03-0928CAMI D ERA BORDA NAVA386701229000€2663€
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2021-09-201RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4160641155800€974€
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2021-07-021RUE PIERRE BROSSOLETTE51501580182000€1213€
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2023-04-1315RUE DE COUSCOUILLET463678140000€2222€
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2023-03-2032CAMI D ERA BORDA NAVA4111260218500€1968€
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2024-05-278RUE ALEXANDRE DUMAS6120289211890€1766€
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2022-08-1711RUE ALEXANDRE DUMAS466325125000€1894€
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2022-10-101RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU391811210830€2317€
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2023-12-0434CAMI D ERA BORDA NAVA4111483260000€2342€
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2022-07-055RUE PIERRE BROSSOLETTE6124211127000€1024€
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2021-12-225008LE BOURG4149500222500€1493€
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2022-10-116RUE DU MALIN3140595342000€2443€
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2022-11-284CAMI DETH SERPENT D ISABY510095170000€1700€
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2023-03-217RUE DU MALIN590430310870€3454€
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2020-05-2834RUE DU CAP DE LA GELLE4184180159000€864€
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2023-10-1610CAMI DETH SAILHETOU52406045000€188€
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2020-12-1722RUE DU CAP DE LA GELLE3118134190000€1610€
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2022-09-231RUE DU CHOURROT37812332200€413€
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2020-12-045RUE DU CHOURROT160171150000€2500€
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2024-03-184RUE DU VISCOS4100587285000€2850€
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2020-10-281RUE DES NITRIQUES41101039165000€1500€
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2020-11-2011RUE DU CHOURROT4128164129205€1009€
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2023-05-195PL DE L EGLISE46473107800€1684€
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2020-10-288CAMI DETH SAILHETOU3741100214656€2901€
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2023-11-1710RUE DE LA MARQUETTE2664680000€1212€
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2020-11-066RUE DE LA COUSTETE360414118000€1967€
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2022-04-2612RUE DE LA MARQUETTE390101156500€1739€
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2022-07-057RUE DES VERGERS594331110000€1170€
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2020-11-3031RUE DE MARQUE DEBAT6160300203000€1269€
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2020-05-2526RUE DE LA MARQUETTE158167107000€1845€
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2022-04-0526RUE DE LA MARQUETTE158167158100€2726€
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2022-01-0318RUE DE LA COUSTETE4110402230000€2091€
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